Le home staging, ou la "valorisation immobilière"

Le contexte de l'immobilier a contribué à promouvoir la pratique du Home-staging ces dernières années. En effet, de nombreux propriétaires ont voulu réagir quand ils ont constaté qu'ils rencontraient des difficulté à céder leurs biens immobilier au juste prix.
 

Le concept du Home staging

Le Home staging, plus communément appelé "valorisation immobilière" en français, permet d'accélérer les transactions immobilières. L'intérêt est de séduire les acquéreurs potentiels en valorisant un habitat par diverses méthodes. Il s'agit donc d'une solution intéressante pour les personnes qui cherchent à réaliser une plue-value sur un appartement, une maison ou un chalet situé à la montagne.

Les potentiels acquereurs doivent se projeter dans leur futur logement quand ils le découvrent, ils doivent se sentir à l'aide dés la première visite. Outre-manche, près de 70% des transactions immobilières sont réalisées à l'aide de cette méthode. Les appartements et les maisons se vendent deux fois plus rapidement après l'intervention d'un Home-stager. En outre, les biens sont vendus à des tarifs plus importants (parfois des montants allant jusqu'à +15% du prix évalué initialement).

Différentes méthodes pour valoriser son chalet ou son appartement à la montagne

C'est le Home-stager qui est chargé d'identifier les optimisations à effectuer dans les différentes pièces de l'habitat. Il étudie de façon rigoureuse l'intérieur et l'extérieur d'un bien, et note les aspects qui sont susceptibles de le dévaloriser. Parfois, il s'agit d'une pièce mal aménagée (d'éléments mal agencés) ou de la présence de mobiliers vétustes. Le Home-stager préconise notamment l'utilisation de peintures neutres, qui séduisent généralement un large public.

Ils ont par ailleurs les compétences pour choisir des accessoires destinés à embellir à faible coût un salon ou une chambre. Le changement d'une moquette ou l'amélioration de l'agencement suffisent parfois à valoriser un appartement mais il faut bien comprendre que des méthodes peuvent s'avérer utiles pour un bien et totalement inefficaces pour un autre.

Voilà pourquoi il est primordial de se rapprocher d'un professionnel du domaine lorsqu'on est déterminé à vendre son appartement ou sa maison. Les habitats qui se trouvent à la montagne abritent du mobilier authentique, qui donne une touche de caractère à l'ensemble. Un Home-stager saura vous conseiller pour éviter des fautes de goût et respecter au mieux les traditions en matière d'aménagement au cœur des Alpages.